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第三步：签订合同如果借款人的申请符合要求，银行将与其签订《个人住房按揭贷款合同》及相关文件。合同中将明确贷款金额、利率、还款方式、贷款期限等重要信息。借款人在签订合同前，应仔细阅读合同内容，并咨询相关专业人士以确保自身权益。

申請人簽妥確認信後，銀行會向申請人委託的律師樓發信，通知律師準備按揭契。

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美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。

申請人必須有固定收入，年終花紅亦可計算在內，但不能超過月薪的三倍，佣金則不能計算；以日薪計的工資，只要沒有佣金成分也被視為固定入息；薪金組成包括底薪及佣金，則只計算底薪部分，若底薪不符合按揭保險入息要求，最高只能申請八成按揭。

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三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

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